資産運用

タイ不動産、スクンビットの地価は12年で5.6倍に上昇!

先日のバンコクポストに掲載されていた、バンコク都内の土地価格の推移です。過去12年間でスクンビット(アソーク)の地価は5.67倍に上昇。シーロム・サトーンは4.56倍、プルンチット・ルンピニは3.17倍という上昇率です。 続きを読む

タイ株が6日連続下落。絶好の買い場か、下落の始まりか?

SET指数は、7月25日に直近の最高値となる1548.16をつけ、5日連続下落。8月1日の終値では、1,500.20となっています。3%以上下落しており、クーデター前の今年5月初旬以来、はじめての調整局面となりました。 続きを読む

タイの不動産を日本の一級建築士の方に視察していただきました。

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タイの積立保険・年金保険を使った「節税コンサル」をさせていただきました

タイでの保険・節税コンサル

コンサルさせていただいたA様は、来タイされて約3か月。「給与から毎月引かれる税額に驚いた」と仰いました。タイでは日本に比べて控除額が少ないため、日本並みの給料をもらっている場合、日本以上に税金を支払わざるを得ません。 続きを読む

タイ不動産市場、スクンビット線で成長が期待できるエリアはここ!

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パタヤの「ナクルアビーチ」は欧米人に人気の高級ビーチ!

ナクルアビーチは、ノースパタヤの欧米人向け高級ビーチ!

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【タイ不動産】三菱地所とタイのディベロッパーAPが合弁で作るコンドミニアムを見てきた!

三菱地所とタイのディベロッパーAP(エーピー)が合弁で開発するコンドミニアムを見てきました。

私の本職はタイの不動産。特にコンドミニアムを日本から移住されるお客様、投資家の方へ販売することです。アソークにオフィスを構え、タイ法人の代表を務めています。今回の記事は、いわゆる本業についての紹介です。 続きを読む

タイの軍事クーデター後、経済の指標となるタイの株価は年初来高値を更新!

タイの株価は、年初来高値を更新し1500の大台を突破!

7月8日終値時点でのSET指数 続きを読む

【日タイ比較】預金金利で年1000円もらうために必要な預金額!

その差25倍!日本とタイの預金金利の差

タイのバンコク銀行で普通預金

現在、私も利用しているみずほ銀行や楽天銀行の普通預金金利は0.02%。しかも、2013年1月1日以降に受け取る利息は復興特別所得税が課され、20.315%が税金として徴収されます。 続きを読む

日本人とアメリカ人の資産配分比率はこんなに違うよ!

日本人は資産の9割以上を自国通貨で保有している、世界でも極めて稀な人種」。実はこの文句、私が不動産ディベロッパーに良く紹介するセリフです。

今後、日本人の資産が海外へ流出していくのは間違いないだろうと見ています。今日は、「日本人とアメリカ人の資産配分の違い」についてご紹介します。 続きを読む